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JZ三层欢乐一家的3A自建别墅（五室三厅一厨三卫一露台）

户型设计介绍：

户    型： 4室3厅1厨3卫超大餐厅1露台1阳台   建筑层高：3米

建筑面积： 　221.41m²

说　　明：  

1. 1. • 欧式别墅、风格大气，入口檐廊、一层无卧室，大客厅连大餐厅，厨房内有个小餐厅，有私密性也可作为茶室专用

      • 二层有三个房间，可有一间用于书房，有2.5M开阔的走廊，可布置用于存储的架柜或者根据家人需要用于运动类放点活动器械，动静分开

      • 三层有两个房间，另有一个较大的露台，可晾晒，用于展示绿植类养护场所也很不错。   

*****此房型可供大家庭的多人居住，功能划分动静结合，居家，聚会两相宜   *****

一、户型设计如下：

首层图示：

二层图示：

三层图示：

二、效果图例展示：

1）一层超大型起居室用于会客及用餐结合，可做为大家庭家人时常交流的功能区域

2）厨房内可供一个小餐厅或作茶室

3）一层楼梯间内可供储物以及来客的衣帽间使用

4）二层的两间卧室相隔，有较好的私密空间，另有一间房可用作书房或小会客室，以增近感情交流

5）二层与三层的楼道内均可放置一些隔架来增大储物的空间，紧密些的空间感会同时增加家庭的温馨感受

6）三层两间卧室的设计，有主题的另类风格，一间可用作女孩儿房，另一间可用作男生房或用于家庭成员参与的游戏类功能

7）二层阳台，三层的露台，可部分用于绿植的摆放，休憩床榻，更可用于偶尔的恣意狂欢大趴

轻钢装配式JZ体系简述
1. 集简筑成自主研发出JZ4.0和JZ4.1两套装配式建筑技术体系（以下简称“JZ系列技术体系”），通过对建筑的拆分和重新组合，提高了建筑部品部件的工厂化率，再配合公司自主研发的构造节点，将低层装配式建筑主体结构的装配率提高至90%以上。
2. JZ系列技术体系，力求建筑装配率的最大化，建筑的主要构件都实现了工厂预制，并且可将预制好的建筑构件组装成各类不同形式和功能的建筑，装配施工简便、组装灵活。设计符合现有国家建筑规范规定，具有结构安全、综合造价低、装配施工速度快、抗震性能优、组装灵活、省工省料等特点，以下为总成图例示意。

绝大多数的轻质墙板均可适配使用轻钢结构JZ4体系    如ALC墙板、水泥发泡轻质复合隔墙板、外墙岩棉复合板等轻质条板，在深入市场调研后，JZ自行研发内外墙板具有围护、防水、保温、装饰、功能仓等一体化的轻质多合一的复合墙板产品适配本体系。外墙体选用150MM，内墙体选用100MM。

外墙板一般采用150MM厚的ALC、水泥发泡轻质复合隔墙板等轻质墙板，内墙厚度多采用100MM的板材；ALC是蒸压轻质混凝土(Autoclaved Lightweight Concrete)的简称，是高性能蒸压加气混凝土(ALC)的一种。ALC板是以粉煤灰(或硅砂)、水泥、石灰等为主原料，经过高压蒸汽养护而成的多气孔混凝土成型板材(内含经过处理的钢筋增强)。ALC板、水泥发泡轻质复合隔墙板既可做墙体材料，又可做屋面板，是性能优越的新型建材。

不但板材上不含对身体有害物质而且轻质隔墙板的使用在很大程度上代替了传统的青砖红瓦的使用，减少砖石在使用时对土地资源造成的压力，以及砖石水泥建筑工程产生的大量粉煤灰对空气粉尘的压力。

轻质隔墙板带有公母槽,安装的时候在槽中抹上水泥砂浆,将两块板材的槽口进行对接就可以。轻质隔墙板在生产过程中已经经过了高温蒸汽养护,安装后无需养护，省掉了传统水泥砖墙垒砌、养护的过程。

轻质隔墙板作为环保建材符合现代建筑环保的要求，国家鼓励使用轻质隔墙板代替传统的水泥砖墙， 其使用不但绿色环保,而且安装简单，减少劳动力的消耗。

轻质隔墙板在建筑市场中目前比较多的使用在建筑隔断、钢结构建筑、仓库、厂房、车间、保温室等大型工业建筑场所，大量的应用于商场、办公室、酒店、宾馆、学校等室内隔断建设、以及家庭装修中的隔墙隔断。

交付状态毛坯房说明：(轻钢结构体系）
1.主体结构：做好防腐、防火、防锈的方钢管柱及梁板一体预制构件，并拼装好
2.围护系统   
    1）外墙：   150mm厚ALC板（50厚XPS板保温层、20厚抗裂砂浆满铺玻纤网格布、两遍真石漆饰面层），现场施工达到建筑装饰面效果
    2）内隔墙：100mm/150mm厚ALC板，现场施工的墙面达到找平层
3、门窗：
   1）入户门：防火防盗保温门，成品安装
   2）外窗：塑钢双玻（5+12A+5)平开窗
4、屋面：冷弯薄壁集成屋顶
    含冷弯薄壁型材屋架结构、两层OSB板构造层（填充100厚玻璃丝棉保温层）、改性SBS防水层、双层立体型沥青瓦屋顶装饰面
5、注：基础，用户可根据建房所用地块地质条件自行处理，条形基础或独立基础均可。